Заключено мировое соглашение об исправлении подрядчиком некачественно выполненных строительных работ

Дело №А21-9362/2023
Арбитражный суд Калининградской области
Ситуация:

Между клиентом (истцом) и подрядчиком (ответчиком) был заключен договор на выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Клиент перечислил аванс в размере
1 770 000 рублей, однако подрядчик не выполнил работы в полном объеме. Клиент обратился в суд с требованием о взыскании неотработанного аванса.

Цель клиента:

Вернуть неотработанный аванс в размере 1 770 000 рублей или добиться выполнения работ в соответствии с договором.

Сложности:

  1. Подрядчик не выполнил обязательства, что привело к невозможности ввода объекта в эксплуатацию.
  2. Судебный процесс мог затянуться, увеличивая финансовые и временные затраты.
  3. Требовалось доказать обоснованность требований и избежать риска отказа в иске.

Результат:

  1. Мировое соглашение утверждено судом.
  2. Подрядчик обязался выполнить доработку и пусконаладочные работы до 31 мая 2024 года.
  3. Клиент согласился на окончательный платеж в размере 530 тыс. рублей после выполнения работ.
  4. Производство по делу прекращено, что исключило дальнейшие судебные издержки.
  5. Клиенту возвращена госпошлина в размере 21 490 рублей.

Нами доказано, что:

Мировое соглашение — оптимальное решение для обеих сторон, так как:
  • Позволяет клиенту получить исполнение обязательств без длительного судебного разбирательства.
  • Фиксирует четкие сроки и объем работ, исключая дальнейшие споры.

Условия соглашения справедливы и исполнимы:
  • Подрядчик берет на себя конкретные обязательства по доработке объекта.
  • Клиент сохраняет право на окончательный платеж только после подписания актов выполненных работ.

Соглашение соответствует закону и защищает интересы клиента:
  • Условия не нарушают права третьих лиц и соответствуют статьям 139–141 АПК РФ.
  • Суд подтвердил отсутствие противоречий в соглашении.

Гарантии исполнения:
  • В случае невыполнения работ клиент может обратиться за исполнительным листом.
  • Все взаимные претензии сторон урегулированы, что исключает будущие споры.